Stowarzyszenie Pomorskie Pośredników w Obrocie Nieruchomościami

Szkolenie 11.09.2019: Pułapki w obrocie lokalami mieszkalnymi

    Stowarzyszenie Pomorskie Pośredników w Obrocie Nieruchomościami

zaprasza na szkolenie:

Pułapki w obrocie lokalami mieszkalnymi

 

Termin: 11 września 2019 r. (środa), godz. 8.00-14.00

Miejsce: Wyższa Szkoła Bankowa, Gdańsk Wrzeszcz, al. Grunwaldzka 238A

Szkolenie dla praktyków. Omówienie procesu sprzedaży lokali mieszkalnych wraz ze wskazaniem potencjalnych przeszkód oraz niebezpieczeństw formalno-prawnych.

Program szkolenia:

  1. Nieruchomości lokalowe:
  • nieruchomość lokalowa w świetle przepisów,
  • ustalenie statusu prawnego lokalu w oparciu o dokumenty oraz wpisy w księdze wieczystej,
  • opis nieruchomości lokalowej jako przedmiotu sprzedaży,
  • ustanowienie odrębnej własności lokalu -  warunki i tryb ustanowienia,
  • nieruchomość wspólna – jak z niej korzystać, jak ją podzielić,
  • co to są przynależności, dlaczego warto sprawdzić status np. piwnicy,
  • sprzedaż mieszkania z ogródkiem wcale nie jest prosta – tajemnice podziału quod usum,
  • co można wyczytać z wypisu i wyrysu z gruntów,
  • podstawowe zasady zarządzania nieruchomością wspólną- małe i duże wspólnoty,
  • mieszkania tzw. bezczynszowe – atrakcja czy pułapka,
  • status miejsca postojowego, balkonu, mieszkania na poddaszu  i inne powody do dyskusji,
  • rynek pierwotny-na co powinieneś uważać przy sprzedaży lokali z ”pierwszej” ręki,
  • orzecznictwo w zakresie nieruchomości lokalowych.
  1. Spółdzielcze prawa do lokalu:
    • krótki przewodnik po spółdzielczych prawach do lokali,
    • porównanie praw spółdzielczych do prawa własności,
    • czy spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu to przeżytek?,
    • dokumenty niezbędne do sprzedaży – jak korzystać z informacji udzielonych przez spółdzielnię,
    • sprzedaż spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu,
    • założenie księgi wieczystej dla spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu w praktyce.
  1. Case study – ciekawe i trudne przypadki w obrocie lokalami mieszkalnymi.

 

Szkolenie poprowadzi:

Ewa Klos-Rychter - radca prawny, pośrednik w obrocie nieruchomościami (licencja nadana w trybie państwowym nr 2770), od 1998 roku zawodowo związana z obsługą rynku nieruchomości, analityk rynku nieruchomości, specjalista w zakresie prawa obrotu nieruchomościami. Właścicielka Kancelarii Prawnej oraz Biura Obrotu Nieruchomościami KLOS. Uznany wykładowca na wyższych uczelniach (stała współpraca z Wrocławskim Uniwersytetem Przyrodniczym oraz Politechniką Wrocławską, współpraca z Wyższą Szkołą Bankową, Akademią Ekonomiczną we Wrocławiu), wykładowca na licznych szkoleniach, prelegent na konferencjach poświęconych rynkowi nieruchomości, trener na kursach przygotowujących do pracy w pośrednictwie organizowanych m.in. przez Dolnośląskie Stowarzyszenie Pośredników w Obrocie Nieruchomościami, Centrum Edukacji Animus. Autorka wielu publikacji dotyczących m.in. analizy sytuacji na rynku nieruchomości, oceny stanu prawnego nieruchomości. Zaangażowana w rozwój zawodu oraz środowiska pośredników w obrocie nieruchomościami. W latach 2005-2009 Prezes Dolnośląskiego Stowarzyszenia Pośredników w Obrocie Nieruchomościami. W latach 2011-2013 członek Zarządu Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości, w latach 2009 -2013 członek Komisji Odpowiedzialności Zawodowej pośredników w obrocie nieruchomościami.
Laureatka wielu nagród, m.in. Złotej Odznaki Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości, Medalu XX - lecia Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości, dwóch wyróżnień za wkład w rozwój profesji pośrednika w obrocie nieruchomościami oraz rynku nieruchomości. Współwłaścicielka Centrum Edukacji Animus, www.animus.edu.pl.

Cena za udział w szkoleniu:

  • Członkowie SPPON (wyłącznie) – 180,00 zł brutto,
  • pozostałe osoby – 260,00 zł brutto

FORMULARZ ZGŁOSZENIOWY 

Skontaktuj się z biurem SPPON:
sppon@sppon.pl, 501 614 120

Facebook